1 Impasse du Gabachot, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Gabachot, affiche un prix moyen de 3 755 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 1 Impasse du Gabachot, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Republique à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 172 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 671 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Montaigne à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Gabachot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Gabachot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Gabachot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Gabachot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Gabachot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Gabachot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Gabachot dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Gabachot par rapport à la voie
Sur Impasse du Gabachot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 1 Impasse du Gabachot se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Gabachot par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Gabachot se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 66.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
