4 Impasse Jean Gabriel, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Jean Gabriel, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 4 Impasse Jean Gabriel, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Corbiac 2.
1 niveau - 2 logements - 228 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0107 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Capeyron à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Corbiac à 806 mètres
- - Ecole élémentaire Corbiac à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Jean Gabriel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Jean Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Jean Gabriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Jean Gabriel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Jean Gabriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Jean Gabriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Jean Gabriel dans son marché local
Prix du 4 Impasse Jean Gabriel par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 4 Impasse Jean Gabriel se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Jean Gabriel par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Jean Gabriel se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 59.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
