23 Impasse Marguerite Duras, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse Marguerite Duras, affiche un prix moyen de 3 734 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°21 et de n°19.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Impasse Marguerite Duras, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Hastignan-Picot.
1 niveau - 5826 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picot à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Garenne à 458 mètres
- - Ecole élémentaire La Garenne à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse Marguerite Duras
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse Marguerite Duras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse Marguerite Duras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse Marguerite Duras, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Marguerite Duras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Marguerite Duras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse Marguerite Duras dans son marché local
Prix du 23 Impasse Marguerite Duras par rapport à la voie
Sur Impasse Marguerite Duras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 23 Impasse Marguerite Duras se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse Marguerite Duras par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse Marguerite Duras se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 66.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
