23 Place de la Liberté, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Place de la Liberté, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Place de la Liberté, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Gajac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 836 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0817 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0295 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0785 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0297 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0820 - Feuille 000BH, - Parcelle n°1258 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0824 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0819 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0828 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bords De Jalles à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 941 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 871 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Gajac à 515 mètres
Ventes au 23 Place de la Liberté
Les 6 ventes au 23 Place de la Liberté constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place de la Liberté, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Place de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Place de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place de la Liberté dans son marché local
Prix du 23 Place de la Liberté par rapport à la voie
Sur Place de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 23 Place de la Liberté se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place de la Liberté par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des appartements atteint 3 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Place de la Liberté se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 21.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Place de la Liberté à Saint-Médard-en-Jalles
Le loyer moyen estimé au 23 Place de la Liberté est de 17.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.67 € à 20.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Médard-en-Jalles, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 776 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 608 €/m² sur la période récente.
