20 Rue Alain Gerbault, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Alain Gerbault, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², inférieur de 9.92 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.88 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 20 Rue Alain Gerbault, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Hastignan.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Aquatique à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hastignan à 440 mètres
- - Collège Hastignan à 435 mètres
- - Ecole maternelle Hastignan à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Hastignan à 227 mètres
Ventes au 20 Rue Alain Gerbault
Une vente a été recensée au 20 Rue Alain Gerbault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Alain Gerbault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Alain Gerbault, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Alain Gerbault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Alain Gerbault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Alain Gerbault dans son marché local
Prix du 20 Rue Alain Gerbault par rapport à la voie
Sur Rue Alain Gerbault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 20 Rue Alain Gerbault se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Alain Gerbault par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Alain Gerbault se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 33.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
