45 Rue Albert Marquet, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Albert Marquet, affiche un prix moyen de 3 876 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.92 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire.
À propos du 45 Rue Albert Marquet, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Corbiac 1.
1 niveau - 204 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000IDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Bernard à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Corbiac à 735 mètres
- - Ecole élémentaire Corbiac à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Albert Marquet
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Albert Marquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Albert Marquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Albert Marquet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Albert Marquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Albert Marquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Albert Marquet dans son marché local
Prix du 45 Rue Albert Marquet par rapport à la voie
Sur Rue Albert Marquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 876 €/m², le 45 Rue Albert Marquet se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Albert Marquet par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Albert Marquet se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 72.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
