Rue Alcide Bouchon, 33160 Saint-Médard-en-Jalles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 769 €
de 2 790 € à 5 451 €

Rue Alcide Bouchon, 33160 Saint-Médard-en-Jalles, affiche un prix moyen de 3 769 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue Alcide Bouchon dans son marché local

Prix Rue Alcide Bouchon par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde

À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Alcide Bouchon se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 67.59 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Alcide Bouchon

Les ventes enregistrées Rue Alcide Bouchon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

30 octobre 2025
302 280 €(3 359 €/m²)
Maison•4 p•90 m²
16 bis Rue Alcide Bouchon, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
24 juin 2024
446 000 €(3 014 €/m²)
Maison•7 p•148 m²
3 Rue Alcide Bouchon, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
10 novembre 2020
303 800 €(5 330 €/m²)
Maison•3 p•57 m²
8 Rue Alcide Bouchon, 33160 Saint-Médard-en-Jalles

Cadre de vie et proximité Rue Alcide Bouchon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mauriet à 127 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hastignan à 4126 mètres
  • - Collège François Mauriac à 1583 mètres
  • - Lycée professionnel Jehan Duperier à 1262 mètres
  • - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 774 mètres
  • - Ecole élémentaire Gajac à 326 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Alcide Bouchon

Rue Alcide Bouchon est située dans le quartier Gajac. Elle compte 3455 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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