31 Rue Armand Berlan, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Armand Berlan, affiche un prix moyen de 4 250 €/m², supérieur de 21.5 % à celui du n°33 et de 25.07 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue Armand Berlan, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Balanguey à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 831 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 972 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Montaigne à 816 mètres
Ventes au 31 Rue Armand Berlan
Les 2 ventes au 31 Rue Armand Berlan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Armand Berlan dans son marché local
Prix du 31 Rue Armand Berlan par rapport à la voie
Sur Rue Armand Berlan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 31 Rue Armand Berlan se situe 21.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Armand Berlan par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Armand Berlan se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 88.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
