28 Rue Baudelaire, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Baudelaire, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°25 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 28 Rue Baudelaire, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Corbiac à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 506 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 458 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Montaigne à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Baudelaire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Baudelaire dans son marché local
Prix du 28 Rue Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 28 Rue Baudelaire se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Baudelaire par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Baudelaire se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 62.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
