39 Rue Baudelaire, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Baudelaire, affiche un prix moyen de 4 160 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°38 et de 2.09 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 39 Rue Baudelaire, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Corbiac à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 393 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 373 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Montaigne à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Baudelaire dans son marché local
Prix du 39 Rue Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 4 160 €/m², le 39 Rue Baudelaire se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Baudelaire par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Baudelaire se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 84.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
