26 Rue Carnot, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°24 et du 6.42 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 26 Rue Carnot, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Issac-Cérillan.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Du Jour à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hastignan à 1401 mètres
- - Ecole primaire Renée Lacoude à 683 mètres
Ventes au 26 Rue Carnot
Une vente a été recensée au 26 Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Carnot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 26 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 26 Rue Carnot se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Carnot par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Carnot se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 55.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
