26 a Rue Charles Capsec, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 a Rue Charles Capsec, affiche un prix moyen de 4 098 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°26 b mais inférieur de 2.71 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 26 a Rue Charles Capsec, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gajac.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0937 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cosec à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1174 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Gajac à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 26 a Rue Charles Capsec
Aucune vente n'a été recensée au 26 a Rue Charles Capsec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 a Rue Charles Capsec
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 a Rue Charles Capsec. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 a Rue Charles Capsec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 a Rue Charles Capsec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 a Rue Charles Capsec dans son marché local
Prix du 26 a Rue Charles Capsec par rapport à la voie
Sur Rue Charles Capsec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 4 098 €/m², le 26 a Rue Charles Capsec se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 a Rue Charles Capsec par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 a Rue Charles Capsec se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 81.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
