20 Rue Charles Nicolle, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Charles Nicolle, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², inférieur de 11.66 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 20 Rue Charles Nicolle, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Corbiac 2.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000IHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braille à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Corbiac à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Corbiac à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Charles Nicolle
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Charles Nicolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Charles Nicolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Charles Nicolle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Charles Nicolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Charles Nicolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Charles Nicolle dans son marché local
Prix du 20 Rue Charles Nicolle par rapport à la voie
Sur Rue Charles Nicolle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 20 Rue Charles Nicolle se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Charles Nicolle par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Charles Nicolle se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 65.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
