7 b Rue Curie, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 b Rue Curie, affiche un prix moyen de 3 852 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 b Rue Curie, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gadret à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1019 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Gajac à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 7 b Rue Curie
Aucune vente n'a été recensée au 7 b Rue Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Rue Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Rue Curie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Rue Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Rue Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Rue Curie dans son marché local
Prix du 7 b Rue Curie par rapport à la voie
Sur Rue Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 845 €/m². Avec un prix moyen de 3 852 €/m², le 7 b Rue Curie se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Rue Curie par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des appartements atteint 3 602 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 b Rue Curie se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 29.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 b Rue Curie à Saint-Médard-en-Jalles
Le loyer moyen estimé au 7 b Rue Curie est de 18.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.85 € à 21.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.41 % au loyer moyen estimé à Saint-Médard-en-Jalles, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Médard-en-Jalles a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 776 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 608 €/m² sur la période récente.
