22 a Rue de Geles, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 a Rue de Geles, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°22 b et de n°20 b.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 22 a Rue de Geles, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Caupian-Sans Souci.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gelès à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hastignan à 539 mètres
- - Collège Hastignan à 543 mètres
- - Ecole maternelle Hastignan à 944 mètres
- - Ecole élémentaire Hastignan à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 22 a Rue de Geles
Aucune vente n'a été recensée au 22 a Rue de Geles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 a Rue de Geles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 a Rue de Geles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 a Rue de Geles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 a Rue de Geles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Rue de Geles dans son marché local
Prix du 22 a Rue de Geles par rapport à la voie
Sur Rue de Geles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 22 a Rue de Geles se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Rue de Geles par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 a Rue de Geles se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 69.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
