13 Rue de Guyenne, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Guyenne, affiche un prix moyen de 3 838 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°11 et de 1.56 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Rue de Guyenne, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hilsz à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 977 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 467 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 796 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Montaigne à 952 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Guyenne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Guyenne dans son marché local
Prix du 13 Rue de Guyenne par rapport à la voie
Sur Rue de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 892 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 13 Rue de Guyenne se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Guyenne par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Guyenne se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 70.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
