4 Rue de Guyenne, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Guyenne, affiche un prix moyen de 3 852 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Rue de Guyenne, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hilsz à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1039 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 529 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 850 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Montaigne à 1005 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Guyenne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Guyenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Guyenne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Guyenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Guyenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Guyenne dans son marché local
Prix du 4 Rue de Guyenne par rapport à la voie
Sur Rue de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 852 €/m², le 4 Rue de Guyenne se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Guyenne par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Guyenne se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 71.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
