8 Rue de la Convention, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Convention, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 8 Rue de la Convention, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Magudas.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Maia Carrié à 922 mètres
- - Ecole elementaire M. Carrie à 871 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Convention
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Convention au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Convention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Convention, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Convention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Convention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Convention dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Convention par rapport à la voie
Sur Rue de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 8 Rue de la Convention se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Convention par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Convention se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 69.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
