15 Rue des Sablons, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², supérieur de 18.12 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 15 Rue des Sablons, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Magudas.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablons à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Maia Carrié à 233 mètres
- - Ecole elementaire M. Carrie à 247 mètres
Ventes au 15 Rue des Sablons
Les 3 ventes au 15 Rue des Sablons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Sablons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 15 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 15 Rue des Sablons se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Sablons par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue des Sablons se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 59.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
