17 Rue du Colonel Rozanoff, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Colonel Rozanoff, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², inférieur de 16.08 % à celui du n°19 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 17 Rue du Colonel Rozanoff, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000HHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De Mont à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 733 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 392 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Montaigne à 626 mètres
Ventes au 17 Rue du Colonel Rozanoff
Une vente a été recensée au 17 Rue du Colonel Rozanoff. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Colonel Rozanoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Colonel Rozanoff, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Colonel Rozanoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Colonel Rozanoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Colonel Rozanoff dans son marché local
Prix du 17 Rue du Colonel Rozanoff par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Rozanoff, le prix moyen des maisons s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 17 Rue du Colonel Rozanoff se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Colonel Rozanoff par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Colonel Rozanoff se situe 23.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 24.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
