18 Rue du Colonel Rozanoff, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Colonel Rozanoff, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 18 Rue du Colonel Rozanoff, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000HHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hilsz à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 891 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 490 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Montaigne à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Colonel Rozanoff
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Colonel Rozanoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Colonel Rozanoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Colonel Rozanoff, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Colonel Rozanoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Colonel Rozanoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Colonel Rozanoff dans son marché local
Prix du 18 Rue du Colonel Rozanoff par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Rozanoff, le prix moyen des maisons s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 18 Rue du Colonel Rozanoff se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Colonel Rozanoff par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Colonel Rozanoff se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 48.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
