23 Rue du Colonel Rozanoff, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Colonel Rozanoff, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°12 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 23 Rue du Colonel Rozanoff, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000HHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De Mont à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 772 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 391 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Montaigne à 673 mètres
Ventes au 23 Rue du Colonel Rozanoff
Une vente a été recensée au 23 Rue du Colonel Rozanoff. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Colonel Rozanoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Colonel Rozanoff, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Colonel Rozanoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Colonel Rozanoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Colonel Rozanoff dans son marché local
Prix du 23 Rue du Colonel Rozanoff par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Rozanoff, le prix moyen des maisons s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 23 Rue du Colonel Rozanoff se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Colonel Rozanoff par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Colonel Rozanoff se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 43.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
