11 Rue du Commandant Charcot, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Commandant Charcot, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.17 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Rue du Commandant Charcot, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Magudas.
1 niveau - 347 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village De Magudas à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Maia Carrié à 25 mètres
- - Ecole elementaire M. Carrie à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Commandant Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Commandant Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Commandant Charcot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue du Commandant Charcot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Commandant Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Commandant Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Commandant Charcot dans son marché local
Prix du 11 Rue du Commandant Charcot par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 11 Rue du Commandant Charcot se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Commandant Charcot par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Commandant Charcot se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 44.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
