3 Rue du Général Niox, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Général Niox, affiche un prix moyen de 3 573 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°2 b et du 1.48 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue du Général Niox, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Issac-Cérillan.
1 niveau - 230 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village D'issac à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Renée Lacoude à 1020 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Général Niox
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Général Niox au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Général Niox
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Général Niox, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général Niox
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général Niox complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Général Niox dans son marché local
Prix du 3 Rue du Général Niox par rapport à la voie
Sur Rue du Général Niox, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 3 Rue du Général Niox se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Général Niox par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Général Niox se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 58.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
