32 Rue Etienne Falconnet, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Etienne Falconnet, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.57 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 32 Rue Etienne Falconnet, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Corbiac 2.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000IHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braille à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Corbiac à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Corbiac à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Etienne Falconnet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Etienne Falconnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Etienne Falconnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Etienne Falconnet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Etienne Falconnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Etienne Falconnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Etienne Falconnet dans son marché local
Prix du 32 Rue Etienne Falconnet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Falconnet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 32 Rue Etienne Falconnet se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Etienne Falconnet par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Etienne Falconnet se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 55.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
