6 a Rue Gabriel Fauré, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 a Rue Gabriel Fauré, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°6 b et de n°6 c.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 a Rue Gabriel Fauré, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jossomme à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hastignan à 409 mètres
- - Collège Hastignan à 405 mètres
- - Ecole maternelle Hastignan à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Hastignan à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 6 a Rue Gabriel Fauré
Aucune vente n'a été recensée au 6 a Rue Gabriel Fauré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 a Rue Gabriel Fauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 a Rue Gabriel Fauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 a Rue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 6 a Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 6 a Rue Gabriel Fauré se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 a Rue Gabriel Fauré par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des appartements atteint 3 602 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 a Rue Gabriel Fauré se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 2.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 a Rue Gabriel Fauré à Saint-Médard-en-Jalles
Le loyer moyen estimé au 6 a Rue Gabriel Fauré est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 19.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Médard-en-Jalles, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Médard-en-Jalles a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 776 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 608 €/m² sur la période récente.
