29 Rue Gabriel Garbay, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Gabriel Garbay, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², supérieur de 7.3 % à celui du n°31 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 29 Rue Gabriel Garbay, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Caupian-Sans Souci.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Balanguey à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Garenne à 1512 mètres
Ventes au 29 Rue Gabriel Garbay
Les 2 ventes au 29 Rue Gabriel Garbay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Gabriel Garbay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Gabriel Garbay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Gabriel Garbay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Gabriel Garbay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Gabriel Garbay dans son marché local
Prix du 29 Rue Gabriel Garbay par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Garbay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 29 Rue Gabriel Garbay se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Gabriel Garbay par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Gabriel Garbay se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 79.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
