6 Rue Gabriel Garbay, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Gabriel Garbay, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 6 Rue Gabriel Garbay, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 390 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Balanguey à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1110 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Montaigne à 1105 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Gabriel Garbay
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Gabriel Garbay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Gabriel Garbay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Gabriel Garbay, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gabriel Garbay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gabriel Garbay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Gabriel Garbay dans son marché local
Prix du 6 Rue Gabriel Garbay par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Garbay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 6 Rue Gabriel Garbay se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Gabriel Garbay par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Gabriel Garbay se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 51.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
