7 Rue Georges Duhamel, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Georges Duhamel, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², inférieur de 8.47 % à celui du n°10 et de 5.88 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 7 Rue Georges Duhamel, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Hastignan-Picot.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Roy à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Garenne à 1138 mètres
- - Ecole élémentaire La Garenne à 1124 mètres
Ventes au 7 Rue Georges Duhamel
Les 2 ventes au 7 Rue Georges Duhamel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Georges Duhamel dans son marché local
Prix du 7 Rue Georges Duhamel par rapport à la voie
Sur Rue Georges Duhamel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 916 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 7 Rue Georges Duhamel se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Georges Duhamel par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Georges Duhamel se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 65.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
