4 Rue Hector Berlioz, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², inférieur de 25.11 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 4 Rue Hector Berlioz, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Hastignan.
2 niveaux - 2 logements - 211 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glaena à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hastignan à 543 mètres
- - Collège Hastignan à 538 mètres
- - Ecole maternelle Hastignan à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Hastignan à 442 mètres
Ventes au 4 Rue Hector Berlioz
Les 3 ventes au 4 Rue Hector Berlioz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Hector Berlioz, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 4 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 4 Rue Hector Berlioz se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Hector Berlioz par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Hector Berlioz se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 34.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
