4 Rue Henri Martin, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Henri Martin, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², inférieur de 11.45 % à celui du n°8 et de 11.66 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 4 Rue Henri Martin, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 18 parkings - 805 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0782 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0356 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 101 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 566 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Montaigne à 267 mètres
Ventes au 4 Rue Henri Martin
Les 19 ventes au 4 Rue Henri Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Henri Martin dans son marché local
Prix du 4 Rue Henri Martin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 4 Rue Henri Martin se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Henri Martin par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Henri Martin se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 10.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Médard-en-Jalles a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 776 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 608 €/m² sur la période récente.
