Allée Joseph Cruchon, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Joseph Cruchon, 33160 Saint-Médard-en-Jalles, affiche un prix moyen de 3 899 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Joseph Cruchon dans son marché local
Prix Allée Joseph Cruchon par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des appartements atteint 3 613 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Joseph Cruchon se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 30.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Joseph Cruchon à Saint-Médard-en-Jalles
Le loyer moyen estimé Allée Joseph Cruchon est de 18.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.55 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.96 % au loyer moyen estimé à Saint-Médard-en-Jalles, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 776 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Joseph Cruchon
Les ventes enregistrées Allée Joseph Cruchon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Joseph Cruchon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hastignan à 2523 mètres
- - Collège François Mauriac à 210 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 675 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Montaigne à 364 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Joseph Cruchon
Adresses Allée Joseph Cruchon
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Joseph Cruchon, classées par tranches de numéros.
