5 c Rue Igor Stravinsky, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 c Rue Igor Stravinsky, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 d et de n°5 b.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 c Rue Igor Stravinsky, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Issac-Cérillan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 10 parkings - 273 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Massenet à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hastignan à 1160 mètres
- - Collège Hastignan à 1156 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 1070 mètres
- - Ecole primaire Renée Lacoude à 703 mètres
Ventes au 5 c Rue Igor Stravinsky
Les 4 ventes au 5 c Rue Igor Stravinsky constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 c Rue Igor Stravinsky
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 c Rue Igor Stravinsky, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 c Rue Igor Stravinsky
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 c Rue Igor Stravinsky complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 c Rue Igor Stravinsky dans son marché local
Prix du 5 c Rue Igor Stravinsky par rapport à la voie
Sur Rue Igor Stravinsky, le prix moyen des appartements s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 5 c Rue Igor Stravinsky se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 c Rue Igor Stravinsky par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des appartements atteint 3 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 c Rue Igor Stravinsky se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 15.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 c Rue Igor Stravinsky à Saint-Médard-en-Jalles
Le loyer moyen estimé au 5 c Rue Igor Stravinsky est de 17.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.18 € à 20.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.11 % au loyer moyen estimé à Saint-Médard-en-Jalles, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 776 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 608 €/m² sur la période récente.
