6 Rue Jean Balde, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jean Balde, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 6 Rue Jean Balde, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Hastignan-Picot.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hastignan à 1396 mètres
- - Collège Hastignan à 1401 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 855 mètres
- - Ecole élémentaire La Garenne à 773 mètres
Ventes au 6 Rue Jean Balde
Les 2 ventes au 6 Rue Jean Balde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jean Balde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jean Balde, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Balde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Balde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jean Balde dans son marché local
Prix du 6 Rue Jean Balde par rapport à la voie
Sur Rue Jean Balde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 6 Rue Jean Balde se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jean Balde par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Jean Balde se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 49.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
