2 Rue Jean Deris, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Deris, affiche un prix moyen de 3 880 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.13 % à celui du n°5 a.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue Jean Deris, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Hastignan-Picot.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hastignan Bourg à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hastignan à 522 mètres
- - Collège Hastignan à 528 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 527 mètres
- - Ecole élémentaire La Garenne à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Deris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Deris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Deris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Deris, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Deris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Deris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Deris dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Deris par rapport à la voie
Sur Rue Jean Deris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 880 €/m², le 2 Rue Jean Deris se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Deris par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Deris se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 72.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
