1 Rue Jean Duperrier, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Duperrier, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jean Duperrier, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 529 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0238 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Gajac à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 485 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 612 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Montaigne à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Duperrier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Duperrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Duperrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Duperrier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Duperrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Duperrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Duperrier dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Duperrier par rapport à la voie
Sur Rue Jean Duperrier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 1 Rue Jean Duperrier se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Duperrier par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jean Duperrier se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 61.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jean Duperrier à Saint-Médard-en-Jalles
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jean Duperrier est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Médard-en-Jalles, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
