21 b Rue Jean Duperrier, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 b Rue Jean Duperrier, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², identique à celui du n°19 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 b Rue Jean Duperrier, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 521 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 320 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 650 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Montaigne à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 21 b Rue Jean Duperrier
Aucune vente n'a été recensée au 21 b Rue Jean Duperrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 b Rue Jean Duperrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 b Rue Jean Duperrier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 b Rue Jean Duperrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 b Rue Jean Duperrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 b Rue Jean Duperrier dans son marché local
Prix du 21 b Rue Jean Duperrier par rapport à la voie
Sur Rue Jean Duperrier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 21 b Rue Jean Duperrier se situe 16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 b Rue Jean Duperrier par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des appartements atteint 3 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 b Rue Jean Duperrier se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 0.5 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 b Rue Jean Duperrier à Saint-Médard-en-Jalles
Le loyer moyen estimé au 21 b Rue Jean Duperrier est de 16.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.5 € à 20.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.18 % au loyer moyen estimé à Saint-Médard-en-Jalles, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 776 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 608 €/m² sur la période récente.
