83 Rue Jean Duperrier, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue Jean Duperrier, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°87 et de n°89.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 Rue Jean Duperrier, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 230 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1268 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De St Médard à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 446 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 948 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 626 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Montaigne à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Rue Jean Duperrier
Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue Jean Duperrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Rue Jean Duperrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Rue Jean Duperrier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Rue Jean Duperrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Rue Jean Duperrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue Jean Duperrier dans son marché local
Prix du 83 Rue Jean Duperrier par rapport à la voie
Sur Rue Jean Duperrier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 83 Rue Jean Duperrier se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue Jean Duperrier par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des appartements atteint 3 612 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue Jean Duperrier se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 20.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 Rue Jean Duperrier à Saint-Médard-en-Jalles
Le loyer moyen estimé au 83 Rue Jean Duperrier est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.34 € à 20.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.69 % au loyer moyen estimé à Saint-Médard-en-Jalles, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 776 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 608 €/m² sur la période récente.
