45 Rue Jean Jaurès, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°36 et de 5.68 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 45 Rue Jean Jaurès, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 1 parking - 763 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0800 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De St Médard à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 538 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 667 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Montaigne à 512 mètres
Ventes au 45 Rue Jean Jaurès
Les 5 ventes au 45 Rue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 45 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 45 Rue Jean Jaurès se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jean Jaurès par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Jean Jaurès se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 21.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Médard-en-Jalles a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 776 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 608 €/m² sur la période récente.
