2 Rue Jean-Pierre Florian, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean-Pierre Florian, affiche un prix moyen de 3 945 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.79 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Rue Jean-Pierre Florian, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Gajac.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château De Gajac à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1103 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 911 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Gajac à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean-Pierre Florian
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean-Pierre Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean-Pierre Florian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean-Pierre Florian, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Pierre Florian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Pierre Florian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean-Pierre Florian dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean-Pierre Florian par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Pierre Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 2 Rue Jean-Pierre Florian se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean-Pierre Florian par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean-Pierre Florian se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 75.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
