9 Rue Jules Massenet, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², supérieur de 10.84 % à celui du n°11 et de 20.29 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Rue Jules Massenet, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Issac-Cérillan.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erik Satie à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hastignan à 762 mètres
- - Collège Hastignan à 758 mètres
- - Ecole maternelle Hastignan à 723 mètres
- - Ecole primaire Renée Lacoude à 592 mètres
Ventes au 9 Rue Jules Massenet
Les 2 ventes au 9 Rue Jules Massenet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 9 Rue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 9 Rue Jules Massenet se situe 21.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jules Massenet par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jules Massenet se situe 24.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 22.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
