Rue Jules Massenet, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jules Massenet, 33160 Saint-Médard-en-Jalles, affiche un prix moyen de 3 137 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jules Massenet dans son marché local
Prix Rue Jules Massenet par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des appartements atteint 3 613 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules Massenet se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 5.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules Massenet à Saint-Médard-en-Jalles
Le loyer moyen estimé Rue Jules Massenet est de 16.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.97 € à 18.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.59 % au loyer moyen estimé à Saint-Médard-en-Jalles, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 776 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jules Massenet
Les ventes enregistrées Rue Jules Massenet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jules Massenet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Massenet à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hastignan à 826 mètres
- - Collège Hastignan à 821 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 3763 mètres
- - Ecole maternelle Hastignan à 736 mètres
- - Ecole primaire Renée Lacoude à 523 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jules Massenet
Adresses Rue Jules Massenet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules Massenet, classées par tranches de numéros.
