1 bis Rue Laennec, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Laennec, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°3 et de n°5.
À propos du 1 bis Rue Laennec, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Schweitzer à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Corbiac à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Corbiac à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Laennec, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Laennec dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 1 bis Rue Laennec se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Laennec par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Laennec se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 66.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
