9 Rue Laennec, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Laennec, affiche un prix moyen de 4 002 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 Rue Laennec, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Corbiac 1.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ICLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Schweitzer à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Corbiac à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Corbiac à 355 mètres
Ventes au 9 Rue Laennec
Une vente a été recensée au 9 Rue Laennec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Laennec, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Laennec dans son marché local
Prix du 9 Rue Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 9 Rue Laennec se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Laennec par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Laennec se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 77.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
