2 Rue Lebon, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lebon, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°4 et de 3.9 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue Lebon, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Férié à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 929 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 668 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 695 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Montaigne à 790 mètres
Ventes au 2 Rue Lebon
Une vente a été recensée au 2 Rue Lebon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lebon dans son marché local
Prix du 2 Rue Lebon par rapport à la voie
Sur Rue Lebon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 2 Rue Lebon se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lebon par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lebon se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 52.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
