10 Rue Léonard de Vinci, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Léonard de Vinci, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², supérieur de 9.75 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.09 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 10 Rue Léonard de Vinci, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Sud Médoc à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1109 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 918 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 889 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Montaigne à 953 mètres
Ventes au 10 Rue Léonard de Vinci
Les 2 ventes au 10 Rue Léonard de Vinci donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Léonard de Vinci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Léonard de Vinci, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Léonard de Vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Léonard de Vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Léonard de Vinci dans son marché local
Prix du 10 Rue Léonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Rue Léonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 10 Rue Léonard de Vinci se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Léonard de Vinci par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Léonard de Vinci se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 67.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
