26 Rue Linne, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Linne, affiche un prix moyen de 4 221 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°15 mais supérieur de 23.31 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 26 Rue Linne, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Magudas.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Brissot à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Maia Carrié à 464 mètres
- - Ecole elementaire M. Carrie à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Linne
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Linne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Linne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Linne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Linne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Linne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Linne dans son marché local
Prix du 26 Rue Linne par rapport à la voie
Sur Rue Linne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 4 221 €/m², le 26 Rue Linne se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Linne par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Linne se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 87.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
