2 Rue Louis Daubenton, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Daubenton, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Rue Louis Daubenton, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Magudas.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Brissot à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Maia Carrié à 536 mètres
- - Ecole elementaire M. Carrie à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Daubenton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Daubenton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Daubenton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Daubenton, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Daubenton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Daubenton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Daubenton dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Daubenton par rapport à la voie
Sur Rue Louis Daubenton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 2 Rue Louis Daubenton se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Daubenton par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Daubenton se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 67.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
