23 Rue Maurice Lestage, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Maurice Lestage, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°21 b mais supérieur de 0.06 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 23 Rue Maurice Lestage, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Corbiac 1.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ICLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Marquet à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Corbiac à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Corbiac à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Maurice Lestage
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Maurice Lestage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Maurice Lestage
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Maurice Lestage. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Maurice Lestage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Maurice Lestage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Maurice Lestage dans son marché local
Prix du 23 Rue Maurice Lestage par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Lestage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 23 Rue Maurice Lestage se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Maurice Lestage par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Maurice Lestage se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 61.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
