24 Rue Paul Cézanne, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 24 Rue Paul Cézanne, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Corbiac 1.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Manet à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Corbiac à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Paul Cézanne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 24 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 24 Rue Paul Cézanne se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Paul Cézanne par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Paul Cézanne se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 47.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
